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전세보증보험, 가입조건부터 보험료 계산 방법까지! 안녕하세요블로그 주인장인사드립니다 오늘은전세사기를 막을 수 있는방어막! 전세보증보험가입조건과 보험료 계산에 대해조금 더 자세히알아보겠습니다. 전세보증보험 가입조건   전세보증보험에가입하기 위해서는몇 가지 조건에만족해야 합니다. 주택 유형- 아파트, 오피스텔, 단독주택, 다가구주택 등보증금 한도- 수도권은 7억 원 이하, 그 외 지역은 5억 원 이하신청인 자격- 개인, 법인, 외국인 모두 가능신용등급- 일정 수준 이상의 신용등급을 요구하는 경우가 많습니다.전세보증보험 보험료 계산 방법   전세보증보험의 보험료는보증금액, 주택 유형,그리고 개인의 신용등급에따라 달라집니다. 보험료를정확히 계산하기 위해서는다음과 같은 정보가 필요합니다! 총 보증금액- 전세 계약서에 명시된 보증금주택 면적- 주택의 면적DTI, .. 2024. 12. 4.
8.8 대책, 헷갈리는 재건축과 재개발의 비밀 안녕하세요.블로그 주인장인사드립니다. 요즘 부동산 투자많이들 하고 계시죠? 그러면서자연스럽게 부동산과관련된 지식을 공부하고 계실 겁니다. 그렇다면 재건축과 재개발정확한 차이점 알고 계신가요? 이번 글에선재건축과 재개발은 무엇인지어떻게 수익을 낼 수 있는지 등을알아보도록 하겠습니다!재건축과 재개발 재건축과 재개발은지어진 지 오래돼낡고 허름한 집을 허물고새로운 집을 짓는도시정비사업의일환입니다. 다만재건축과 재개발은규모나 성격 등에서차이가 있습니다.재개발재개발은 동네를새로 만든다고 생각하시면됩니다. 낡은 주택이나 빌라, 상가 등을 헐고아파트를 짓는 동시에 주차장, 공원, 도로 등기반 시설을 새로 만드는 사업입니다. 주로오래되고 낡은 주택이빽빽하게 모여있거나좁은 골목길이 이어져 있는달동네 같은 곳이재개발 대상입.. 2024. 11. 24.
주택청약 납입금액 25만원, 가입하면 당첨될까...? "Together Economics Insight"- [T.E.I] 경제, 함께 성장하고 부자 되자 -주인장 인사드립니다. 지난번 엄청난 관심을 받았던로또 청약부터 이번에 오르는주택청약 납입금액까지! 요즘 주택청약에 대한 관심이굉장히 뜨겁습니다. 올바른 주택청약 상품을 선택하고현명하게 투자하기 위해선어떤 정보가 필요할까요?주택청약이란..? 우선 주택청약에 대한기본적인 지식이 필요하겠죠? 주택청약은새로 지어지는 아파트를 분양받을 사람을 뽑는 제도입니다. 그래서 당첨되기 위해선청약 통장을 만들고일정 기간 이상 꾸준히저축해야 합니다.청약에 당첨되면새로 지은 깨끗한 아파트를비교적 저렴한 가격에 구매할 수 있기 때문에청약 통장에 대한 인기가 높은 편입니다. 추가로 당첨 후입주 전까지 중도금과 잔금을 3년 동안 나.. 2024. 11. 3.
10년 주기라는 부동산 사이클, 과연 현재 상황은? 부동산 투자에 성공해건물주로 성공하는 꿈다들 한번쯤은 생각해봤을 것이다. 하지만 다들 열심히 공부해봐서이 글을 적는 주인장보다 더 잘 알겠지만,성공하는 것은 결코 쉽지않다. 그 이유는부동산 경제에 대한방대한 범위의 지식 때문이다. 하지만이런 부동산의10년 주기라는 사이클이 존재한다면 매번 바뀌는 상황에 대해어느 정도 대비해이득을 볼 수 있지 않을까?부동산 시장의 10년 전 모습  2008년 글로벌 금융위기 이후,부동산 시장은 침체기를 겪을 수밖에 없었다. 전국 집값은 2008년 2.3% 하락한 이후,2013년까지 무려 약 5%나 더 떨어졌고,서울 집값도 비슷한 흐름을 보여부동산 시장은 어두컴컴한 암흑의 길로 접어들었다. 그러다 2014년,부동산 시장은 다시 활기를 되찾기 시작하더니2016년까지 3~6%정.. 2024. 10. 31.