주택청약 납입금액 25만원, 가입하면 당첨될까...?

 

"Together Economics Insight"

- [T.E.I] 경제, 함께 성장하고 부자 되자 -

주인장 인사드립니다.

 

지난번 엄청난 관심을 받았던

로또 청약부터

 

이번에 오르는

주택청약 납입금액까지!

 

요즘 주택청약에 대한 관심이

굉장히 뜨겁습니다.

 

올바른 주택청약 상품을 선택하고

현명하게 투자하기 위해선

어떤 정보가 필요할까요?

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주택청약이란..?

우선 주택청약에 대한

기본적인 지식이 필요하겠죠?

 

주택청약은

새로 지어지는 아파트를 분양받을 사람을 뽑는 제도

입니다.

 

그래서 당첨되기 위해선

청약 통장을 만들고

일정 기간 이상 꾸준히

저축해야 합니다.

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청약에 당첨되면

새로 지은 깨끗한 아파트를

비교적 저렴한 가격에 구매할 수 있기 때문에

청약 통장에 대한 인기가 높은 편입니다.

 

추가로 당첨 후

입주 전까지 중도금과 잔금을 3년 동안 나눠 낼 수 있다는

장점도 있습니다.

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주택청약, 그 출발점

최초의 주택공급 관련 제도는

 

정부가 공급하는

저렴한 공영주택에 한정하여

간단한 추첨방식으로

대상자를 선정했었습니다.

 

그러다

1970년대 산업화와 도시화로

서울과 수도권에 인구가 몰리면서

주택 수가 부족해지게 되었고

 

이를 해결하기 위해

1977년부터 본격적인 청약 제도가

도입되기 시작했습니다.

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청약 당첨, 나도 가능할까?

청약은 부양 가구가 많고

무주택 기간이 긴

40~50대가

당첨 확률이 높다고

생각하시는 분들이 많습니다.

 

하지만 이 말은

반은 맞고 반을 틀린 이야기

입니다.

 

가점제가 적용되는

일반공급에는 해당하지만,

신혼부부나 청년, 다자녀가구, 노부모 부양가구 등을

대상으로 하는 특별공급에는

해당하지 않기 때문입니다.

 

2000년대 이후 특별공급이 늘어나면서

이제는 분양 물량의 대부분이

특정 조건을 충족하는 사람을

대상으로만 공급하고 있습니다.

 

실제로 올해 1~5월

수도권 청약 당첨자 중

30대 이하가 60% 가까이를

차지했습니다.

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불붙은 수도권 청약 시장

최근 들어 서울을 중심으로

집값이 가파르게 상승하면서

수도권 청약 시장도

뜨거워지는 추세입니다.

 

올해 상반기 서울 1순위

청약 평균 경쟁률은

105.8 : 1 로

지난 2021년 최고치를

기록하기도 했습니다.

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집값이 무섭게 오르는 요즘!

 

주택청약에 대한 관심이

뜨거워지는 만큼

 

항상 관련 정보를

수집하고 공부해서

 

현명한 재테크를

할 필요가 있어 보입니다.