반응형 전세3 전세보증보험, 가입조건부터 신청까지 빠르게 알아보자! 안녕하세요블로그 주인장인사드립니다 최근전세보증보험 가입이까다로워진다는소식 때문인지 많은 분들이관련 정보에 관심을기울이고 계십니다. 그래서 오늘은전세보증보험 가입조건과같은 정보들을 조금 더자세히 알아보도록하겠습니다!전세보증보험이란?전세보증보험은임차인이 전세금을돌려받지 못할 경우 보증보험사가 대신보증금을 지급해 주는보험입니다. 이는 임대인이파산하거나 전세사기를당했을 때 임차인이경제적 손실을 최소화할 수 있도록도와줍니다. 전세보증보험은주택도시보증공사(HUG)한국주택금융공사(HF)서울보증보험(SGI) 등여러 기관에서 제공하고 있습니다.전세보증보험 가입 조건 전세보증보험에가입하기 위해서는몇 가지 조건을충족해야 합니다. 보증금 한도- 수도권에서는 7억 원, 비수도권에서는 5억 원 이하의 보증금이어야 합니다.계약 .. 2024. 11. 28. 갭투자, 장단점부터 주의사항까지! 바로 알고 준비하자! 안녕하세요블로그 주인장인사드립니다. 오늘은최근 부동산 시장에서많은 관심을 받고 있는'갭투자'에 대해알아보겠습니다. 갭투자는소액으로부동산에 투자할 수 있는 방법으로많은 투자자들이선호하는 방식입니다. 그럼갭투자의 정의부터시작해 보겠습니다.갭투자의 정의 갭투자란매매가와 전세가의차액이 크지 않을 때 즉집값과 전세금의 차이가적은 상황에서전세를 끼고집을 매입하는 투자 방식을말합니다. 예를 들어매매가가 5억 원인 아파트에세입자가4억 원의 전세금을내고 있다면 투자자는1억 원만으로도 해당 아파트를구매할 수 있는 것입니다. 이처럼갭투자는 적은 자본으로부동산을 소유할 수 있는기회를 제공합니다.갭투자의 수익구조 갭투자의 수익구조는주로 시세차익에기반합니다. 집값이 상승하면투자자는매입한 가격과 현재 시세의차액을 통해 수익을얻을 .. 2024. 11. 23. 전세보증보험 가입이 까다로워진다. 역전세 현상, 일어날까..? 안녕하세요.블로그 주인장인사드립니다. 최근 집값 대비선순위 근저당과 보증금의합계액 비율을지금보다 낮추는 방안을검토 중이라고 합니다. 보증사고로 인한손실이 크기 때문인데요 과연 우리에게어떤 영향을 미칠지자세히 알아보겠습니다.현재와 달라지는 점 현재는보증금보다먼저 받은 대출인선순위 근저당과보증금의 합계액이 집값의 90% 이하일 경우에만전세보증보험 가입이가능합니다. 하지만 변경 후에는이 비율을 80%로낮추겠다는 것입니다.예를 들어집값이 3억 원일 때선순위 근저당이 없다고 가정하면 현재는보증금 2억 7,000만 원까지전세보증보험 가입이가능하지만 앞으로는80%인2억 4,000만 원까지만 가입이가능해집니다.시세가 불명확한 빌라 등비아파트는 공시가의 140%를집값으로 보고 126%까지만전세보증보험이 가능하지만 기준이.. 2024. 11. 22. 이전 1 다음
